夫妻共同拥有的房产，去掉其中一人的名字要不要缴税

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-21 13:04

提问者网友：了了无期
2021-02-21 09:18

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-02-21 10:20

您好，房小二网提示您若办理交易方式：则费用主要为契税，也就是同时到房管局签订买卖契约，在新房主一栏，只填写一个人的名字就可以了。这样将来在出售的时候还是只交契税就可以了。

若办理的是赠予方式：则费用是共有权人份额面积的指导价的2%费用，但这样的话将来在卖时费用会非常大，要收当时赠予那部分的所占总成交价的份额的20%为个人所得税。

推荐采取公正合同的方式让共有权人放弃自己的份额，之后也不用着急去办理过户，在到公证处办个委托公证，将过户权利委托给你的父母，这样将来随时卖房时就简单了，不需要那个共有权人到场了，并且之前的第一份委托也能证明你的100%所有这套房产，还不用交税。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-02-21 11:56

要的！

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