商用住宅与民用住宅有什么区别
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解决时间 2021-12-31 23:04
- 提问者网友：嗝是迷路的屁
- 2021-12-31 14:58
商用住宅与民用住宅有什么区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：三千妖杀
- 2021-12-31 16:00
商用住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房。
民用住宅（又称商品住宅）是指由房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下：
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年；
商品住宅土地使用年限为70年。
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅；
商业住宅属于非普通住宅，其特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。
民用住宅（又称商品住宅）是指由房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下：
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年；
商品住宅土地使用年限为70年。
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅；
商业住宅属于非普通住宅，其特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。
全部回答
- 1楼网友：夜风逐马
- 2021-12-31 17:21
这个解释是对的
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