上海动迁安置契税退税问题？麻烦详细说说。

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解决时间 2021-10-18 06:01

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-18 01:26

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-18 02:10

您好，很高兴能回答您的问题,上海市动迁房买卖政策有 1、拆迁安置房的安置对象比较多，一般可能不止一户人家，还牵涉到已分户的成年子女，而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订，购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人（安置对象）的权益而导致无效。 2、此类房屋没有产证，如遇房价上涨，原房主极易反悔，导致纠纷。 3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人，导致房价提高。总之，购买安置房的风险较大，容易发生纠纷，牵扯到自己和家人的很多精力，严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取

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