房子交付时，阳台封了，但合同上没有封阳台这项，怎么办

房子交付时，阳台封了，但合同上没有封阳台这项，怎么办

如果交房后没有叫你加钱，那就用着。不过一般开发商封的阳台窗质量不会太好，后期问题比较多，很多业主在装修时都把开放商做的阳台拆了自己找商家再封装。

我想有一点是很明确的，要不要封阳台这完全是个人是事情。我之所以要提出要封闭两房的工作阳台，主要原因是因为两房的单元房间中卫生和厨房的面积实在是太小了，小的面积正好是一台洗衣机的位置，所以房间设计的时候，不得不考虑将工作阳台封闭了。而sirly和mmm998阐述的理由也很充分，完全出于个人生活习惯和非常必要的实际考虑，虽然我仍不苟同他们的观念，但我觉得这是每个人的事，我完全尊重、支持他们的想法。 但尊重别人的想法是应该有原则的，原则是不破坏其他人和公众的正常生活和正常审美情趣的。这就是为什么我希望能大家共同向物业管理部门提出申请，请物业管理部门制定可以被大家认可的统一封阳台的方案和规范。试想，如果没有这样的规范，或我们不试图通过物业管理公司这一有效管理途径，按正常的规范的方式来进行业主的装修行为规范，这将对未来社区管理和生活开创怎样的恶劣先例？ 有关与斑竹提到的规格难以统一的问题，我想，很容易，今天我们提供一些规范，可以宜粗不宜细，宜浅不宜深的原则，比如：要求材质，我觉得采用无框的为好，为什么？因为如果考虑有框的情况，那么要不要规定用什么材质的材料？铝塑的？还是彩钢的？好，约定好了材质，你要不要约定颜色？麻烦吗？好，不麻烦也可以，就不规定，然后你就可以看见，有框的和无框封窗全都有，五颜六色的也全部齐全，一进小区的门，你就可以看得眼花缭乱，因为我们的小区全是外突的阳台啊（除了工作阳台）！你希望这是我们的小区吗？所以，我的建议是，无框玻璃结构，最简单！ 也许又有人要问，无框的不是很贵吗？那么我只好说，没有办法，如果你要封阳台，这是最好统一的选择，如果你觉得贵，可以啊，你甚至可以选择装木框的，然后希望物业管理公司也不要光制定规范没有处罚措施，罚他吧，罚到他觉得还不如装无框的呢！或者嫌贵干脆就别封了！！ 斑竹统一采购的建议真不失为一个好的建议，希望对大家降低成本有帮助。

怎么 封了阳台后要给你加钱吗？如不加钱那不更好吗。不知你是什么房子，不过现在的商品房一般已建时设计图纸就是封闭的。不过购房合同当时应该体现出来。

这个你直接去物管那询问就是了，物管允许封装都有统一的样式或是材料要求，不要盲目的封装！

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