集体的坡地能盖房子吗

集体的坡地能盖房子吗

集体分给村民种树的坡地能盖房子吗

能盖房，但使用该坡地盖房必须符合当地的建设用地规划，并履行必要的审批手续。任何人，包括农村居民，不符合法定条件，未经法定的审批程序，擅自决定盖房的，都是违法行为。 一、退耕还林的坡地，是否在当地建设用地规划的范围内，这是能否盖房的前提。 《土地管理法》明确规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。 二、农村的居民，按规定可以享有宅基地，但申请宅基地必须符合相关的规定。 1、《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。另外，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地： （1）居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的; （2）因结婚等原因，确需建新房分户的; （3）原住宅影响村镇规划需要搬迁的; （4）经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口; （5）县级以上人民政府规定的其他条件

被拆或罚款，我们这里都有先例

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