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泓德信资本-上海锦绣明珠秀图1号专项投资项目

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解决时间 2021-10-15 04:18
  • 提问者网友:了了无期
  • 2021-10-14 16:24
泓德信资本-上海锦绣明珠秀图1号专项投资项目
最佳答案
  • 五星知识达人网友:独钓一江月
  • 2021-10-14 16:33
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【关于“泓德信上海锦绣明珠秀图1号”】:泓德信上海锦绣明珠秀图1号通过银行投资于秀图(上海)投资有限公司在上海南翔的秀图明珠园项目建设,用于支付项目工程款,预计项目销售金额7.5亿元3倍于本次融资金额,用于还款,上海本地南翔项目 土地实物抵押 全国房产10强销售公司同策对赌包销楼盘,银行贷款批复。
【泓德信上海锦绣明珠秀图1号】:
规模:2.5亿
期限:18个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 10.5%
300万≤X <600万 11%
600万≤X 11.5%(半年付息)
【资金用途】:
通过银行投资于秀图(上海)投资有限公司在上海南翔的秀图明珠园项目建设,用于支付项目工程款。
【还款来源】:
预计项目销售金额7.5亿元3倍于本次融资金额,用于还款。
【风控措施】:
1.建设结构性封顶后由同策对赌包销,预计销售金额7.5亿元3倍于本次融资金额
2.中国建设银行上海市分行贷款批复已出,批复金额覆盖本次融资金额
3.资金闲置期投资于银行存款、货币市场基金、固定收益凭证等低风险投资品种所获得的收益。
【项目亮点】:
上海本地南翔项目 土地实物抵押 全国房产10强销售公司同策对赌包销楼盘 银行贷款批复。

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