我是民间贷款的，一个客户把她妹妹的房产证抵押给我，可是还款期到了，她姐姐下落不明，我怀疑他们把房产

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-04 14:38

提问者网友：喧嚣尘世
2021-03-04 03:07

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-03-04 04:33

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

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1楼网友：毛毛
2021-03-04 05:46

我学会了

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