离婚协议上的财产分割证明有无效？担心对方私底变卖拆产。

夫妻离婚协议上，老公已经签字将房子转给妻子，但房产名字尚未正式过户，请问老公是否可以将房产私下转手卖出？假如要正式过户，手续费要多少？
注：希望回答者可以同时附上有关离婚后财产分割处理方面的信息或建议，谢谢！

你好！我认为你的担心是有必要的!
在办案的过程中像你这种情况还是很多的。处理起来都很麻烦。

1、你们夫妻之间的离婚协议是有效的。
2、法律上不允许老公私自转出，但是很难控制。如果她卖出去，诉讼是可以赢，但是时间很长，耗精力。
3、手续费具体多少，要根据你房屋价值而定。

越快办理过户为越好。

如果你老公签订离婚协议后，不积极履行，你可以持有离婚协议去法院起诉。这样经过法院确认的离婚协议会是最有效的方式。

你老公是否能把房子卖出去，要看原来的房产证上是只有你老公的名字，还是你们两个人的名字，如果只有你老公的名字，则他能够把房子卖出去的。 房产税3％，如果要减少税费方面的支出，建议你到当地房产中心咨询夫妻间赠与是否免税。

一、不能私下卖出。但如果真的被老公卖了，而且买家确实不知道内情且购买的价格较为合理，则属于善意取得，你就只能要求获得售房款。 二、过户手续费与房产现价、建筑面积、已用年限、房产初始价值等均有关系，至于你的房子过户需要多少手续费，你只能去当地建设局和国土资源局咨询

离婚协议上的签字和内容都是有法律效益的，但入股你老公把房子卖给别人了，也过户了，钱也收了，到最后房子就是别人的了，但是买房子的钱，你应该可以要回来，那是你的，建议你不要依赖网络，花些钱请律师咨询，不要因小失大。

既然老公已经在协议上表明房子给妻子，私下卖出肯定是不合法的。要是过户，还得去房地产交易中心去问询吧，或许亲人间的过户手续费和买卖的手续费不一样

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