业主委员会可以下放权利吗 可以授权业主代表代替他们行使其授权的权利吗

业主委员会可以下放权利吗 可以授权业主代表代替他们行使其授权的权利吗

如果自己没有精力，可以辞去业委会委员的职务

业主大会和业委会指导规则中明确提出，业委会委员不能委托他人代理其工作。

而且，业委会委员的入选资格，就要求有时间、有能力去从事业委会各项工作，既然自己不愿意做，就别占着业委会委员的位置。

(2)业主可以依据物业管理的有关法律、法规、政策规定和业主管理规约的规定，依法请求或者提议召开业主大会，并就物业管理的有关事项提出建议。 (3)业主可以通过业主大会，提出起草和修订业主管理规约、业主大会议事规则以及物业管理制度建议的权利。 (4)业主有参加业主大会会议以及行使对业主大会决定事项的投票权利。 (5)在物业管理活动中，业主行使权利的主要代表是业主委员会，业主可以通过参加业主大会，行使选举业主委员会委员，并享有被选举的权利。 (6)监督业主委员会的工作。 (7)监督物业服务企业履行物业服务合同。 (8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 (10)法律、法规规定的其他权利。

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