房子付完首付后如果想退房要付多少违约金？

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解决时间 2021-10-09 19:50

提问者网友：刺鸟
2021-10-09 11:05

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-10-09 11:46

按揭贷款中的房子可以卖；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：
一、首先二手房交易以房产证为准。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-09 13:03

你好，希望我的回答可以帮到你，按揭就是你付总房价的30%给房产商，把房子抵押给银行，银行把剩余的钱给房产商，然后你再把钱和利息还给银行，还完之后房子就是你的了!房产抵押贷款利息一般还不到基准利息之下。差不多年利息8%以下!还款有两种方式:等额本息:把本金和全部利息等额分成多少多少期，每期还款额度是恒定的!等额本金:把本金等额分成多少多少期，每期还款额度=本金/期数+未还本金当月所产生的利息。还款额度初期高，慢慢变少!等额本息不可以提前还款，即使提前还款也要付所有利息!等额本金可以提前还款，额度为剩余本金加上剩余本金当月所产生的利息!提前还款可能要收取违约金!

2楼网友：街头电车
2021-10-09 12:23

如果是你单方原因想退房，需按照购房合同约定承担违约责任，支付对方违约金即可协商解除合同。

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