写字楼产权多少年?（高手求助）

答案:5 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-18 08:05

提问者网友：我一贱你就笑
2021-02-17 10:08

小弟想在成都买个房子投资用，看上市中心财富中心的一间写字楼，面积52。可是就产权年限使我犯难了，中介公司说这个楼盘当初开放商是以民用住在用地拿的地，现在又建的是写字楼，产权70年。这样的房子到底符合国家规定吗？是不是这种情形的房子其实在市场上也很多呢？中介又说可以按照民宅标准办理首付3成贷款，我更是迷惑了。清高手为我解决？

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五星知识达人网友：酒醒三更
2021-02-17 10:47

商用地一线城市40年。2线城市50年。
换个说法就是其实那么几十年足够赚了。
以后经济还不定怎么发展。
现在写字楼很多位置还是不错。
财富中心那么好的位置升值和赚钱就不用说了、
我门就是做那一块装修的、
放心买把。

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-02-17 14:24

现在有2个说法，一种是一线城市是40年，二线城市就是50年另一种就是商业用地（写字楼，商铺，车位）产权为40年，综合性用地的产权系50年

2楼网友：北方的南先生
2021-02-17 13:16

线城市40年.2线3线50年

3楼网友：北城痞子
2021-02-17 12:48

你好这种房子挺多的现在叫商住两用可以买的商业办公楼产权是40年这类房子就是办公用的民宅呵呵不必担心什么一样升值一样出租

4楼网友：末日狂欢
2021-02-17 11:13

没有这么问的.现在只分商用地和住宅用地.如果是写字间那就属于商用地,一线城市40年.2线3线50年

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