能不能介绍一下买房手续办理流程主要有哪些？

能不能介绍一下买房手续办理流程主要有哪些？

你好，贷款买房 贷款买房的手续主要有：
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同；
2、办理买卖合同的预售预购登记；
3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；
4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费；
5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；关于贷款买房相关信息：
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。希望可以采纳。

买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为： 　　 1、签署贷款合同。 　　 2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。 　　 3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。 　　 4、领取购买房屋钥匙。

全款买房需要的证件 　　 一、需要准备的证件有： 　　 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 　　 2、单身：身份证、户口本、单身证明 　　 二、手续： 　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿 产权证。 贷款买房需要的证件 　　 一、需要的证件有： 　　 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 　　 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 　　 二、手续： 　　 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 　　 2、二手房：和卖房一同去银行面签。 公积金贷款买房需要的证件 　　 一、需要的证件有： 　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料： 1.申请人身份证复印件； 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件； 3.申请人收入证明原件； 4.申请人公积金交存证明原件； 6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件； 8.土地使用证复印件。 　　 二、手续： 1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 　　 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 　　 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 　　 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 　　 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

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