法院拍卖房子,剩余的款项在多少个工作日内交清

法院拍卖房子,剩余的款项在多少个工作日内交清

七个工作日内交清。
交清实在有困难的，应与经办法官申请延期。但不会延长多少天了。

一般性三十日内左右 法院拍卖房屋，也简称法拍屋，香港地区称银主盘，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。 当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。 法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有；只是房屋的金额太大，每间房子又都有向银行借钱，银行借钱出去时，都有办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿之权，这就是强制查封的“执行名义”之一，称为拍卖抵押物。银行会根据按揭条款，以及相关民事法律规定，向法庭申请没收物业后所出售的物业。 法拍屋的法律特点： 买方律师无法作出业权质询 卖方不负责清理物业内的任何杂物 不得转名或转售，除非得双方同意 法拍屋在债务上的安排： 在法拍屋出售时，需要按市价出售，以拍卖形式进行，以价高者得为主，而款项的偿还机制分配如下： 银主 拥有物业押记的债权人 相关法律费用 如果所得款项，多于按揭需要清还款项，余款会归还业主 在亚洲金融风暴前，一般进行银主盘拍卖后，已经可以抵偿欠债。但在金融风暴后，往往银主盘拍卖后，仍未能抵偿欠款，令银行不愿出售银主盘，造成不少呆账。

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