转租房子要注意啥？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-03 02:19

提问者网友：半生酒醒
2021-10-02 12:14

转租房子要注意啥？

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-02 13:52

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；5、应对能否转租做出约定；6、要明确违约责任和违约的补偿标准；7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

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1楼网友：白昼之月
2021-10-02 15:11

你好，你在跟房东签合同的时候一定要在合同上注明你可以转租，房东不能提前收回房屋；不能在合同期内涨租金！与租房的人也要写一份普通的租赁合同，以保证自己的利益。

2楼网友：洒脱疯子
2021-10-02 14:46

你在跟房东签合同的时候一定要在合同上注明你可以转租，房东不能提前收回房屋；不能在合同期内涨租金！与租房的人也要写一份普通的租赁合同，以保证自己的利益。

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