刚买的二手房不到一年，是唯一的住房要卖掉能免去一些费用吗

刚买的二手房不到一年，是唯一的住房要卖掉能免去一些费用吗

不到一年的二手房交易，不能免除任何税费！房产证满2年的，可以免征营业税。二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

能 二手的都能追问请问能免那些费用，这房子买了还不到一年，想卖掉，是我现在唯一的住房，有能免的费用吗？

各地方的政策不一样都不一样，

我苏州二手房中介，你这种情况，什么也不少，营业税是评估价的百分五点六，个税是评估价百分一或你上手价格的发票价格与评估价格的差价的百分二十，契税评估价的百分三，然后还有一些小钱，注：评估价不是交易价，交易价是你买卖房子最后成交价格，而评估价一般是评估公司给出的低于交易价格的一个区间范围，比如，交易价格是200万，评估价格可能是120到150万之间，评估价是人家买房人贷款用的，首付百分多少，按照评估价来贷款，评估价与交易价之间差价更要在首付之前的交付的！如果现金一次性付款，没有评估费，如果要贷款，评估公司给评估价要收费的，也是按评估价的百分比收费的！

几乎免不了什么追答不过，每个城市不一样的

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