土地租用的问题，希望懂法的人给予指点？

土地租用的问题，希望懂法的人给予指点？

暂无最佳答案

《土地管理法》规定，土地所有权人只有国家和集体，你亲戚的地也只是拥有土地使用权。如果有土地证，是办理了合法审批手续的土地，爱租给谁租给谁。但你说别人去建厂，说明你这块地还没用，或者建设程度很低。回去问问有没有土地证吧，问清楚这块地是耕地还是已经建设，有无合法手续，是否符合土地利用总体规划，是否符合城镇建设规划。这些法院都会在审查的时候考虑到。没有土地证别指望法院支持，国土局发现了还会来查处的，打当地国土资源局的法律咨询电话，一般都会有人给你说明白。按照现行用地标准，5.7万元一亩地都办不到，租的确实便宜。

1，因为工厂是用来建厂房，这就改变了农业土地用途，你亲戚可 以此为由收回土地。
2，土地所有权属于集体或国家，个人是不能将土地“长期租用”给他人的，你亲戚的行为不合法，也是你亲戚要求毁约的理由。
3，你们先和厂家谈一下，不行就起诉到法院，要求厂家返还8亩土地的使用权，法院一定会支持你们的。
如有帮助请采纳！！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息