我朋友买房，要个有本地户口的做担保，我有没有风险？在济南。

我朋友买房，要个有本地户口的做担保，我有没有风险？在济南。

我有个朋友在那买的房子，说实话不是很好，里面布局很不合适，卧室一个老大，一个老小，另外，房屋内部已经出现了裂缝。。

如果你是首次置业,然后是用公积金的话,(有个条件:如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业,最低要六成,三次的话,要一次性了....具体看你的情况而定....社保最低就只能三成的,同样的,外地户口要买满一年,本地的半年,好像最近有些银行改政策了,快要到四成五成了,要买房的朋友,要多了解那方面的情况哦!还有,你们没有结婚,房产证是写不了两个人的名字的...而且,不仅是社保证明,还有近半年的银行流水,都要的.我做过地产,所知道的情况是这样子的.如果要写两个人的名字,那么两个人的社保证明,收入,还有半年的银行流水都是需要提供的.希望能帮到你

有风险呀，因为有风险所以才要有担保的。只是风险不大。你想想如果你的朋友把房子卖了走了，所有的责任都是一个人承担了。

一点见解仅供参考：按现有房控条例，非本地户口无法在当地购房。(当然可提供在当地交二年以上营业税、或社保的证明方可购房)。若提供本人户口为别人购房其产权证只能是户口提供者内的人员、若今后购房者仍无当地户口其产权证较难过户。其二，一户口己购房了，今后再购房将会受到严格控制的 ，且若实行房产税，二套房或税率也高，建议向当地房产部门质询或许会更明了的。房产现阶段仍控制的，但各地实施若有不同。供作参考了。

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