有信用卡贷款没还清，但没有逾期，影响购房贷款吗？需要把信用卡贷款

有信用卡贷款没还清，但没有逾期，影响购房贷款吗？需要把信用卡贷款提前还清吗？

因为信用卡有个最低还款额，你每次还款只要不低于最低还款额就没有逾期记录。个人的征信是银行考虑是否放款的重要依据，你有存单40万，可以用抵押存单形式去贷款。祝你成功，谢谢！

有影响。负债过高银行可以拒贷，另外信用卡贷款良好的还款记录有利于贷款审批。 按揭买房贷款的流程： 1. 选择房产； 2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3. 办理按揭贷款申请； 4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8. 开立专门还款账户； 9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10. 借款人按合同规定定期还款。

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