没结婚的两个人想用公积金贷款，房本写两人名可以吗？应该注意什么

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-07 02:16

提问者网友：喧嚣尘世
2021-10-06 23:27

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-07 00:09

1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，不过要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的，与贷款合同不同。3）两个人都是上产证，你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好，一，他不能单独处置房产；二，如遇特殊情况，可视为婚前共同出资购房.期望我的回答对你有用

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-07 03:21

没结婚不可以用两人的公积金贷款买房的，由于到时要提供两人的结婚证书。假如确需要用两人公积金买房，那房产证上把两人的名字都写上，就是不知道你们那个城市的有没有规定禁止房产证上有两人名字

2楼网友：骨子里都是戏
2021-10-07 01:48

题主好，可以的。房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以，只是，假如要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的，都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候，双方都要到场。期望我的回答对你有用。

3楼网友：青尢
2021-10-07 00:44

写两个人名字和写一个人名字都可以。 1、写两个人名字，假如男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。 2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人，银行审批贷款的可能性更大，贷款的额度更高。 3、月供应不高于2人税后收入证明的1/ 3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。

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