12.8万的房子68平米的二手房过户费是多少

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-20 00:35

提问者网友：沦陷
2021-03-19 11:41

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-03-19 12:08

二手房交易要交的税费:契税1个点（必须要交），个税:90平米以下1个点，90-140平米1.5个点，超过140平米3个点（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两旦法测盒爻谷诧贪超楷年还将增加5.6个点的营业税。（房产证超过两年免交营业税）水，电，气，过户更名无费用。

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1楼网友：山有枢
2021-03-19 13:40

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产为你解答

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