新房认筹是什么意思

新房认筹是什么意思

问题一：买房子开盘之前认筹是什么意思？ 认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的！所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用（具体的要看开发商认筹的公告）。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千？从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱伐，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢！问题二：房地产中的认筹是什么意思？ 怎么说呢！这是房产公司的一种营销手段，聚人气用的，还可以观察市场，确定下一步的定价！就是花钱买一个号码，根据这个号码来排队买房子！一般是可以退的！问题三：买房认筹是什么意思 买房认筹就是说提前预定楼层房号。避免 后期开盘签合同的时候有房源冲突。问题四：房屋认筹中是什么意思 认筹是交意向金的意思问题五：房屋认筹是什么意思 1：认筹金和定金有什么区别？(认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金.)2：认筹金是不是房子盖好以后可以拿回来？还是就归开发商了？(看第一条)3：解筹是什么意思？(就是把可以退的认筹金转为不可以退的定金)4：分期付款是房子盖好以后才开始付，还是认筹以后就要付（分期付款顾名思义.在合同约定的几个时间段内把合同约定的金额缴纳. 比如.1号转了定金同时签认购协议.协议上会写好什么时候来签合同.交首付.到签合同的时候,合同上会写好,签合同会先交首付,然后剩下的看是做银行按揭贷款还是分期付款,分期付款会写好,是在几个不同的时间,3个月后交一次多少W,第二次6个月后再交多少W这样,也有.房子起到多少层了要交多少.再起到多少层了又要再交多少..）。大体这样了问题六：买房 楼盘 开盘 加推是什么意思？？ 开盘和加推都是一个意思，换汤不换药。总得还说都是买房。加推就是开过一次盘后，过几天后又把新起的几栋楼盘再开一次盘。只是更好的销售楼盘，这是房产商的一种销售手段。问题七：认筹一万抵三万是什么意思 认筹，就是说在楼盘未正式开盘时，您签署了一张《购买房屋认筹意向书》，并交纳了1万元认筹金，开发商财务部开一张认筹金收据给您。待您正式签署《商品房买卖合同》以后，您当初所认筹的一万元的收据，就可以抵3万元的购房款。问题八：楼盘开盘前超一和认筹分别是什么意思？ 您好！
从你这问题中可以引申出房子开盘前的认筹和开盘后的房子定价有什么关系？我自己的看法是：认筹这一行为其实提高了最终的售价。因为认筹的时候基本上该楼盘的最终表价（即最终对外公布的不含折扣的价格）很可能还没有最终确定，开发商需要认筹这一形式来测试有多少人对这一楼盘有较大的兴趣（虽然认筹可以退，但我认为大部分认筹的还是对该楼盘非常有兴趣的），进而确定楼盘的最终价格，尤其是首开的价格。例如：一个楼盘首开300套，但是认筹客户只有十几套的话首开价格自然就会在开发商预定价格范围的下限；而如果真实认筹客户非常多，达到甚至超出300，那么开发商首开价就会定在初始售价的上限，甚至重新定价，大幅调高售价。从这个角度看认筹对个人的最终售价不利的。
这样看似乎有点矛盾，但我还是推荐真正对该楼盘有兴趣的客户去认筹。一是因为如果该楼盘真的很有吸引力的话，你不认筹还会有其他很多人去认筹的，除非你能和这些人中的大部分达成约定不去认筹以降低最终售价；第二是除了有1万抵x万的优惠外，开发商可能还会在正式对外开盘前邀约认筹的客户提前来看房选房，甚至提供更低的折扣价敲定合同（这样可以在正式开盘时爆发出较大的成交量而造成火爆抢房的态势）。
综上：我认为如果你对某楼盘有较大兴趣的话就直接去认筹吧。
望采纳，谢谢！问题九：房子认筹和认购是什么意思 买房认筹就是说提前预定楼层房号。避免 后期开盘签合同的时候有房源冲突。

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