按揭房可以交易吗？哪位清楚？

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-12 14:58

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-11 15:56

按揭房可以交易吗？哪位清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-11 17:12

有按揭房子的要求正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见！为了保险起见，也为了节省卖方的负担，可以直接先将房子挂出售，如有客户有意向购买，则可以直接签订买卖合同办理交易过户；对于你现在的按揭在过户前必须先还清，可以用买方的首付款来换按揭，也可以自己还清按揭贷款，然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续，之后就可以正常的交易过户了！你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额，就是你净得的房款了！

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-11 18:54

你是指《商品房买卖合同》吗如是《商品房买卖合同》,可以在该区房屋交易所的外部网站上查询或者到房屋交易大厅的自动查询机上查询。满意请采纳

2楼网友：青尢
2021-10-11 17:26

是的哦，是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。

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