房产过户手续及费用

答案:1 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-05-06 00:40

提问者网友：沦陷
2021-05-05 13:42

我父亲的福利房过户给我，需要些什么手续及费用？房子的价格是怎么计算？（房子已经有10多年了）

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-05-05 14:12

一般的情况二手房过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答南京租房

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