外村的农民可否购买本村农民的房子

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解决时间 2021-05-03 13:11

提问者网友：孤凫
2021-05-03 07:43

2003年外村的农民买了本村的房子，请问买卖有效么，有具体的法律依据么

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-05-03 08:31

合同无效。违反法律法规。土地法

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1楼网友：行路难
2021-05-03 12:41

买了住是没有问题，不过不受法律保护。

2楼网友：执傲
2021-05-03 12:05

按照原则来说外村的人是可以买卖你的房子，因为房子的所有权是你的！但是《物权法》明确规定“一物一权”的原则，就是说房子必须要跟土地一齐买卖，正正因为这样所以你上面的买卖合同无效，你已经违反了《土地管理法》，明确规定只有本村成员才可以买卖本村的宅基地，宅基地是集体土地是，所有权是归集体所有的本身房子的所有人只拥有使用权！

3楼网友：旧脸谱
2021-05-03 11:29

买卖无效。这就是小产权房。这种买卖是无法办理合法的过户手续的。不受法律保护。

法律依据就是国家关于小产权房的相关规定，到处都有。

4楼网友：逐風
2021-05-03 10:52

可以

5楼网友：妄饮晩冬酒
2021-05-03 09:26

买卖有效．正常的市场交易行为．

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