若分户产权正在开发商手里是否购房合同就备不了案
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解决时间 2021-11-16 02:03
- 提问者网友：心如荒岛囚我终老
- 2021-11-15 17:53
若分户产权正在开发商手里是否购房合同就备不了案
最佳答案
- 五星知识达人网友：独行浪子会拥风
- 2021-11-15 19:08
开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证.开发商在取得“大产权证”后,才能办理买房人的房屋产权证,即“小产权证”。
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