刚买的房子，发现卧室外墙渗水，请问有没有比较好的解决办法啊？

买的正好是靠边的户型，第4楼，楼房共18层，验房的时候发现半个墙面和小部分天棚都有水印，墙面的挂白基本上都成白灰了，摸一摸就满天飞。这个地方做装饰的时候有没有什么比较好的补救措施啊？

是新房，第一次验房的时候发现的渗水问题。外墙渗水不好解决，开发商承诺修补，估计最后也无济于事，所以才想能不能在装修的时候尽量采用一下不受渗水影响的装修方案，嘿嘿。先谢谢大家了。

1、外墙不做防水处理，内墙做什么都是于事无补；
2、有办法的话，给物业施压，限时完成修补；或者自己请人去做外墙处理，与物业结算费用。
3、内墙同样要做防水处理，尽量避免去坐一些木饰面或墙纸之类的装饰材料，潮气重时，易长霉。

天棚有水印，那是你楼上的业主地面没做好防水的问题，找管理处可以帮你处理好的，墙面的原墙腻子不好只能铲掉重新再批过了。 （能帮到你好给我一个“好评”如果一般请给我一个“被采纳”的机会哦！谢谢！） 记得给问豆啊！

简单的方法就是外墙刷防水涂料。但管不长时间（1-2年）。现在如果是开发商质保范围内（国家规定漏水5年质保），可以要求物业联系开发商来维修。你可以要求打开外墙找漏水点。外墙刷防水涂料确实管不长！

解决方法很简单，外墙漏水，要观察外墙的墙面是什么材料的，是否有裂缝，如果有裂缝必须要先把缝隙补上。然后在刷亿家透明墙渗宝防水涂料。如果是砖面的，看看砖缝隙是否填实在了。如果没填好，要用补漏膏补好缝隙，在刷防水涂料。或者是喷防水剂。外墙处理好了。 再看屋里为了防止起毛，可以先喷防水剂。然后在刮大白，刷乳胶漆。 可以到网上找亿家防水，咨询解决你的问题。淘宝格调家居店。

如果是新房，就找开发商处理外墙，如果是二手房，就找物业申请维修基金，只是在室内是不能解决问题的。

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