拆迁房属于小产权吗？有怎样的优缺点呢？需要注意哪些问题？
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解决时间 2021-10-18 20:10
- 提问者网友：送舟行
- 2021-10-17 22:39
拆迁房属于小产权吗？有怎样的优缺点呢？需要注意哪些问题？
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- 1楼网友：怙棘
- 2021-10-18 01:34
现在只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。假如是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的
- 2楼网友：舍身薄凉客
- 2021-10-18 01:02
小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，由此看来购买小产权房存在的风险是极大的。现在，小产权房转正还是未知数。购买小产权房需慎重考量。
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