50年商住两用房怎么样？哪位晓得？

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解决时间 2021-10-16 20:24

提问者网友：棒棒糖
2021-10-16 07:52

50年商住两用房怎么样？哪位晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-10-16 08:36

50年商住两用房还是不错的，商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。）相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-16 09:32

50年商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。希望可以帮到你

2楼网友：大漠
2021-10-16 09:16

50年商住两用房1、产权年限 ??一般住宅产权的年限是70年，而商住两用则只有40年。 ??2、水电气和所有税费 ??商住两用所有税费都要按商业标准，比如办理产权的费用，住宅是160

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