请问业主在房产过户后交房还是拿到银行放款后交房？

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-10 17:04

提问者网友：箛茗
2021-10-10 10:10

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-10-10 11:49

先说明一个问题：关于交付房屋并没有强制性的规定，都是基于买卖双方的约定来处理。关于物业交割以及什么时候交房的问题，每个交易的案例因为各自的情况都不一样，所以在通常情况下，可能存在的交付方式有：1.约定过户手续前某一个时间点办理物业交割，结清所有费用；2.约定在过户当天办理物业交割手续，并结清所有费用；3.约定在过户后某一个时间点办理物业交割，并结清所有费用；4.约定在出售方收到所有房款后某一个时间点办理物业交割，并结清所有费用。给您推荐一个公司比较成功的做法：对不同性质的房产交割在签约时约定物业交割保证金的监管程序，以保证出售方按约定迁出以及结清所有费用。

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1楼网友：春色三分
2021-10-10 12:54

您好，关于交房日期，二手房买卖合同第六条房屋的交付条款中写的很清楚，当时是按照双方协商的时间拟定的；具体可以参考下图:

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