齐齐哈尔市二手房屋交易税是多少怎么收的

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解决时间 2021-01-24 14:21

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-01-24 09:40

齐齐哈尔市二手房屋交易税是多少怎么收的

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-01-24 10:05

不贷款不用评估费维修基金是1手房的。

只用交1%的契税，每平米6元的交易费，80元登记费

全部回答

1楼网友：人间朝暮
2021-01-24 10:12

有土地证，贷款吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

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