买车时贷过款，影响买房的首付吗

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解决时间 2021-02-26 05:46

提问者网友：练爱
2021-02-25 19:22

买车时贷过款，影响买房的首付吗

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-02-25 20:19

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-02-25 23:10

会有影响，买车的贷款会记录负债信息，负债不高，借款人有还款能力是可以申请买房贷款的。办理买房贷款的流程： 1. 选择房产； 2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3. 办理按揭贷款申请； 4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8. 开立专门还款账户； 9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10. 借款人按合同规定定期还款。

2楼网友：舍身薄凉客
2021-02-25 21:50

征信如果是显示的汽车贷款，且没有逾期，不会影响买房的首付。

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