我是业主想卖房，怎样防止被骗？

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解决时间 2021-04-02 18:09

提问者网友：你挡着我发光了
2021-04-02 11:50

我是业主想卖房，怎样防止被骗？

最佳答案

五星知识达人网友：往事埋风中
2021-04-02 12:05

需要签好合同，并实行资金监管，不会受骗的。现在的二手房交易当事人双方，在房产机关指定的银行开设银行账户进行资金监管，监管额度不低于房产交易额的80%。
资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。

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1楼网友：玩世
2021-04-02 15:09

请第三方担保公司或大型二手公司（你觉得可信的）做中间人，你把房产证给第三方，由第三方来办理按揭和过户手续，完成之后，第三方将更名后的房产证给买方，把剩余的款给你。如果满意请采纳，谢谢

2楼网友：愁杀梦里人
2021-04-02 13:32

二手房必须通过中介办理按揭贷款和过户,这样就可以在房地产交易市场同步一站式办理,就不会上当受骗,因为这种办理方式是中介提前联系好银行,买卖双方夫妻同时带齐所有相关手续按中介约定时间一起到房地产交易市场,当场交首付款打收条,当场签署按揭贷款手续,当场过户,双方都不需要担心会上当受骗...

3楼网友：一袍清酒付
2021-04-02 13:17

您好正常的需要贷款的客户，要先在房产交易中心办理托管，然后把首付打进专有账户！等贷款下来后才可过户！托管账户的钱是房产证出来的时候自动划拨到您的账户的。你如果担心上当，就可以看看他是不是走的正常流程！希望对您有所帮助，谢谢

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