单位产权房买卖税费多少

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解决时间 2021-03-17 02:06

提问者网友：风月客
2021-03-16 16:15

单位产权房买卖税费多少

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-03-16 17:42

单位分得福利房，是可以私下买卖的。但是一般可能土地证产权证是共有或者以前划拨的土地。如果原单位去房管局缴纳土地产转让金及税费和办理手续，是可以分割成单独的土地证和房产证。不过这个手续不是个热随意拿过去就能办得到的。

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1楼网友：封刀令
2021-03-16 17:56

单位房产需要交的税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

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