某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-06 11:04

提问者网友：美人性情
2021-03-05 23:09

1.[单选题]某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元；企业纳税申报缴纳的2014年第三季度的房产税是21.888万元。税务师在审核后，认为（　　）。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20％)A.企业计算的房产税是正确的 B.企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元 C.企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元 D.企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-03-05 23:56

参考答案：B 参考解析：第三季度办公楼应纳房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%÷4+140÷7×3×12%=8.64(万元)第三季度厂房应纳房产税=580×(1-20%)×1.2%÷4=1.392(万元)第三季度高温车间应纳房产税=500×(1-20%)×1.2%÷4=1.2(万元)第三季度合计应纳房产税=8.64+1.392+1.2=11.232(万元)企业应申请退还房产税=21.888-11.232=10.656(万元)

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-03-06 00:27

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