夫妻转让与夫妻更名的区别？

夫妻转让与夫妻更名的区别？

如果是夫妻间产权的转移变更，建议走夫妻更名更合适，只涉及工本费；走夫妻更名的手续：前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款)，直接去建委变更名字就行；如果有按揭，必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名；但是实际操作中，银行为了规避风险，一般不会出具同意书。需要携带的资料：夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻双方到场)，填写变更协议等文件，一般当天就可以领取新房本。夫妻更名目前只涉及工本费用：商品房――80元/本，每增加一本加收10元；已购公房、经适房――40元/本，每增加一本加收10元；~

您好;如果是夫妻之间做产权登记变名字的，建议走夫妻更名，1：省钱，海淀区只要80元工本费，商业的550元。2：简单，只要房子没有抵押，夫妻双方到场，带双方，身份证，户口本，结婚证，产权证即可。3:快速，当天去，当天可以办结，不过建议上午去，下午可能会领不到号。

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