长春商贷买房能转公积金吗？

长春商贷买房能转公积金吗？

商业贷款转公积金贷款条件
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、同意提前结清原商贷余额；
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；
4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；
5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；
7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；
8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款；
9、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
10、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。

一般情况下是很难的，银行一般不同意帮助其进行商业贷款转公积金贷款。

我和你的情况是一样的，我问过长春公积金中心，那的人说现在还不能，不过以后系统升级了就可以了，具体等多久不知道。

长春市商业贷款购房后，在符合条件时可以转为住房公积金贷款，商贷转公积金贷款的具体规定：
一、商转公对象：
申请人必须符合公积金贷款条件。
二、条件：
1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；
2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；
3、申请日止申请人家庭房产不超过2套（含2套）；
4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。
三、办理程序：
l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意；
2、将抵押的房产进行评估；
3、其它程序与公积金个人借款程序相同；
4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。
四、需要提供的资料：
1、申请住房公积金贷款所需资料；
2、抵押房产证原件及复印件（可用他人房产作抵押）；
3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份；
4、抵押物评估报告书。

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