移民美国后，怎么委托卖掉北京的房子？

移民美国后，怎么委托卖掉北京的房子？

感谢使用首先，您此时在国内的话，您和您爱人以及受托人去公证处，提供材料，把售房的全部事宜委托给受托人。其次，您此时已不在国内在美国的话，您可以去美国的中国大使馆，做相关的售房公证，把相关证件邮寄回国这样，受托人就可以行使您作为产权人的权利

首先根据您描述的情况是可以办理委托的，业主不到场需要做委托公证。1、合同签署必须本人签字；如有特殊情况可由受托人持本人身份证、委托人亲笔《授权委托书》(或公证书)及其身份证件来签署合同。2、本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜，方正公证处320元，长安公证处310元，副本10元/份。(1)已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同；(2)未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、征信、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、北京市房屋买卖合同；已购公房需要提供原始购房合同，商品房有的公证处还要提供契税票原件。

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