使用面积系数是什么?如何计算呢?

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解决时间 2021-10-07 05:45

提问者网友：聂風
2021-10-06 20:37

使用面积系数是什么?如何计算呢?

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-06 22:07

现在的生活对比以前的生活来说虽然更好了，但是我们需要关注的问题也更多了，比如说在面积这个问题上面我们需要了解更多的知识，以前是自己住房，所有的使用面积都是自己的，但是现在我们需要了解使用面积系数，了解自己的具体使用面积是多少，这样才能够让自己居住的更加安心。

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1楼网友：愁杀梦里人
2021-10-06 23:12

高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用.

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-06 22:33

住宅标准层使用面积系数标准层使用面积系数等于标准层每家的使用面积之和除以标准层建筑面积。这个系数的分子就是每家里能用的面积,而分母是每家能用的使用面积再加上包括管井公摊以及墙体在内的面积。1.普通住宅层高不宜高于2.80m。2.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其一半面积的室内净高不得低于2.10m。4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

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