贷款买房首付多少好？对贷款有没什么影响呢？利率是多少的

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-08 22:46

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-08 12:13

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-10-08 12:34

你好，首付多少与您在银行有无贷款记录有关系。在银行有一次贷款记录，如果再贷款的话：商贷，首付六成公积金，首付5成。如果一次没有，就是首付三成。如果有两次贷款记录的话，那就只能一次性呢。希望答案对你有帮助

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-08 15:23

你好首付不可以贷款！买房流程是这样的： 1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。 2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的

2楼网友：何以畏孤独
2021-10-08 14:38

你好，现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

3楼网友：冷風如刀
2021-10-08 14:07

你好在开发商处购买房产，您在选定房子大小、户型、面积及价格后。可以和开发商签订购买商品房购买合同，然后缴纳购房首付款+各项税费（各银行对首付款要求略有不同，一边为30%），签订合同后，开发商会让你提供贷款所用的材料，贷款材料一般包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、如果贷款多，会提供银行流水等。贷款前，你需要根据您的收入和支出情况，确定贷款年限及月还款金额。资料提供后，如果个人征信没什么问题，一边贷款会在20各工作日内批复。如果贷款批复，次月就需要按时还款了。

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