客户蓄水期什么意思

客户蓄水期什么意思

客户蓄水期一般指房地产项目在正式亮相至开盘前的这一阶段，也称为蓄客期、预热期，通过前期接待客户，为开盘销售积累一定的目标客源，是保证项目开盘热销的必备基础件。通过蓄水期对客户的摸底，为广告推广、销售策略、价格策略等提供了更为真实有效的数据支撑，一般说来，蓄水期有以下作用：
1．不具备销售条件，但需提前发布即将销售的信息以此吸引客户，提前锁定目标客户
，不流失目标客户；
2．面对市场竞争激烈，提前进行诚意登记，可分流竞争对手的部分客户；
3．为在开盘时能达到开门红，先行在市场中建立一定知名度和客户基础；
4．对目标客户及市场进行测试，为正式开盘时的销售策略、价格策略提供更为准确的依据。

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