金寨县新房拆迁为主还是商品房为主？谁说说看？
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解决时间 2021-10-07 05:41
- 提问者网友：欲望失宠
- 2021-10-06 20:12
金寨县新房拆迁为主还是商品房为主？谁说说看？
最佳答案
- 五星知识达人网友：刀戟声无边
- 2021-10-06 20:36
（一）购买商品房期房的，提供《房屋（商品房）买卖（销售）合同》、《商品房买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。
（二）购买商品房现房的，提供《房屋（商品房）买卖（销售）合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。
（三）购买拆迁安置房需补房款的，提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》，《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置房的权属证明》。
（二）购买商品房现房的，提供《房屋（商品房）买卖（销售）合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。
（三）购买拆迁安置房需补房款的，提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》，《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置房的权属证明》。
全部回答
- 1楼网友：一袍清酒付
- 2021-10-06 21:49
2015宁波市住房公积金政策：宁波公积金住房消费提取条件
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;
(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。推荐阅读：公积金新政策关注热点
1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。提取额度购房提取房改房
1.购买房改房未交房款的职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限。
2.购买房改房已交房款的职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限。
3.购买房改房已做房产证的职工可提取的金额：房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限。商品房
1.购买商品房现房的职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。
2.购买商品房期房的职工可提取的金额：购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限。二手房
1.购买二手房的职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限。拆迁购房
1.拆迁购买商品房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
2.拆迁购买直接安置住房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
3.拆迁购买二手房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。提取流程
1.职工向单位提出申请;
2.单位经审核，开具一式三联的《宁波市住房公积金提取申请书》，准确、完整地填写“单位名称、单位账号、职工姓名、职工个人账号”等信息，并在第二联加盖印鉴章。
3.职工持《宁波市住房公积金提取申请书》，身份证及有关资料原件(并提供复印件一份留存管理中心)，到管理中心办理提取手续。
4.管理中心对《住房公积金提取申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，根据职工提供的有关证件资料，按本操作规程进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件返还提取人。
5.管理中心将符合规定的提取人信息及其他提取资料在住房公积金综合管理系统上进行登记操作，打印一式三联的住房公积金提取单，加盖业务公章后，一联作为提取凭证交提取人，一联移交银行出纳作为开具存单或支票的凭证，一联作为业务档案存查。
6.提取人持现金存单或转账支票，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理相关支付手续。
7.提取资料不符合本操作规程规定的，管理中心将提取资料返还提取人，告知退件原因，并填写一式二联的《宁波市住房公积金提取退件理由书》;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并答复申请人。宁波公积金购买商品房提取材料购买商品房现房未做房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：
1.《宁波市住房公积金提取申请书》
2.个人身份证原件及复印件
3.已备案的商品房购房合同原件及复印件
4.商品房销售发票原件及复印件购买商品房现房已做房产证，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：
1.《宁波市住房公积金提取申请书》
2.个人身份证原件及复印件
3.房产证原件
4.契证原件及复印件购买商品房期房，职工在提取住房公积金时，需提供以下资料：
1.《宁波市住房公积金提取申请书》
2.个人身份证原件及复印件
3.已备案的商品房购房合同原件及复印件
4.已付30%以上购房款的收款凭证原件及复印件
- 2楼网友：山君与见山
- 2021-10-06 21:29
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