房贷办了20年,1o年就还完请问10年还的总额和2o年一样吗
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解决时间 2021-02-03 04:13
- 提问者网友：富士山上尢
- 2021-02-02 17:31
房贷办了20年,1o年就还完请问10年还的总额和2o年一样吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：执傲
- 2021-02-02 17:36
20年利息一定比10年的多，多多少跟你的还款时间有关系，
越早还，给银行的利息越少，因为银行的利息是按月计算的。
下面是贷款25万，相同利率不同年限的还款情况。
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
250000 5.2275 5 4743.91 284634.58 1.138538
250000 5.2275 10 2679.53 321543.00 1.286172
250000 5.2275 15 2006.74 361212.82 1.444851
250000 5.2275 20 1681.47 403552.71 1.614211
250000 5.2275 30 1377.03 495729.83 1.982919
越早还，给银行的利息越少，因为银行的利息是按月计算的。
下面是贷款25万，相同利率不同年限的还款情况。
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
250000 5.2275 5 4743.91 284634.58 1.138538
250000 5.2275 10 2679.53 321543.00 1.286172
250000 5.2275 15 2006.74 361212.82 1.444851
250000 5.2275 20 1681.47 403552.71 1.614211
250000 5.2275 30 1377.03 495729.83 1.982919
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- 1楼网友：爱难随人意
- 2021-02-02 18:15
不一样。20年利息远大于10年，所以相当于你赚了利息。
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