我新买的商品房，开发商提前4个月交房。但开发商在通知我们交房的同时就要求我们预交合同日以后半年的物业

我新买的商品房，开发商提前4个月交房。但开发商在通知我们交房的同时就要求我们预交合同日以后半年的物业

若房子通过验收、证件齐全，发展商是可以提前交房的。当然若不想收楼，可以就房子有什么毛病要求发展商整改完毕再收楼。
但你若一收楼，就要开始交管理费了，管理费一般是按月交的，或通过银行帐户每月划帐，没人可以逼你一次性交半年的管理费。追问现在开发商给我们的说法是，如果在她规定的那天除开发商自身原因收不了房的话，就得按实际收房日开始交物业费。追答那你们签订的合同内有没写着开发商规定的这一点呢，如果没有，就按原合同办事。
要注意，交房日期是写XX月XX日之前交楼，还是XX月XX日之后交楼，如果是后者，你大可以按合同规定对开发商说未到规定日期，不去收楼。

这是开发商和物业公司联手打的时间差，目的就是收钱呗。要不你们业主也联合起来不接房，按照合同执行吧。

你不急到进去住的话，可以选择等到合同上的交房时间在去接房，谁也不能勉强。开发商和物业公司没有权利提前收你的物业费、更没有权利收合同上交房日期前的物业费。追问我想既然开发商都要求去收房了，我就去先收了呗。但是就是不想这么早就交物业费，毕竟还有4个月呢。这样可以吗？

你已经收房，视为你自愿与开发商改变了交房时间。应该按照物业管理合同交物业费，

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