143平米过户费要多少钱

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解决时间 2021-02-26 23:07

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-02-26 19:10

143平米过户费要多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-02-26 19:20

您好！
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房90--144平为1.5%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
评估费千分之六
望采纳

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1楼网友：执傲
2021-02-26 20:36

别墅属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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