夫妻共同房产对方不愿意还房贷怎么办

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解决时间 2021-01-04 09:26

提问者网友：皆是孤独
2021-01-03 10:43

夫妻共同房产对方不愿意还房贷怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-01-03 11:38

你俩协商，夫妻共同房产既然是共同的说明你俩还是夫妻啊，你和你对象还会纠结这个？真服了

全部回答

1楼网友：杯酒困英雄
2021-01-03 12:29

1.若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 2.按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

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