有专业人士能说说征收房产税的作用有哪些的吗？

有专业人士能说说征收房产税的作用有哪些的吗？

房产税退房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 　　 　　房产税退应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率 　　 　　房产税退A.征税对象有哪些？ 　　 　　房产税退征收对象具体包括两类： 　　 　　房产税退一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）； 　　 　　房产税退二是非本市居民家庭在本市新购的住房。 　　 　　房产税退除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

新房产税有两种征税方法： (1)以价格计算征收的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 (2)房产征税用的是比例税，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注：1、从租金计算征收的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　2、房产征收税是按照房产税，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。)

房产税如何征收?2014年房产税开征是真的吗?以上关于2014年房产税开征的消息内容言之凿凿，引起社会广泛关注，一时议论甚嚣尘上。笔者观察近期一些列的新闻，可发现有关于房产税开征政策正在逐步酝酿。

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