个体工商户营业执照的办理流程是什么？

先说明我的情况：我在深圳想转让一家菜市场里的店铺，卖熟食的，对方的营业执照是他自己办的，说当时花了6千块钱。我就觉得纳闷，这家店铺的所有者是归属于一个物业公司的，如果是按照正常的流程，应该不用花那么多钱办理这些证件啊。 他的营业执照要准备过期了。有几个问题要问哈~
1、是不是要店主先去注销营业执照生效后才可以重新办理合同？（生效日期是五个工作日？）还是在注销的时候就可以重新办理？
2、不知道物业公司是否有租赁合同或者房产证，因为办理这些证件需要用到这些材料。所以转让合同里可否要求店主协助我办理好证件这项义务？
3、是否要和物业公司重新签订新的租赁合同和转让合同？

1、让他去注销你再办比较好，他不注销你也可以办
2、物业公司有的，不然他也办不下来，你办执照也要这么东西，可以在合同上注明
3、当然要和物业订新合同

步骤：一、申请个体工商户名称（不需要名称字号的此步可省略）；二、凭《名称预先核准通知书》到相关部门办理许可证或批准文件（经营非许可项目的此步可省略）；三、准备好相关材料办理营业执照。 办理个体工商户名称提交资料： 1、到工商登记机关领取并按要求填写《个体工商户名称预先核准申请书》，并提供申请人身份复印件（应出示身份证原件查看）； 2、申请人委托代理人办理的应提交申请人签署《委托代理人证明》和代理人的身份证明（代理人或代办人应出示身份证原件查看）。 办理个体工商户营业执照提交资料： 1、《名称预先核准通知书》原件（不使用名称的不用提交）； 2、个体工商户设立登记申请书（到工商登记机关领取并按要求填写）； 3、申请人身份证复印件（两面粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）； 4、申请人身份证原件（提供查看）； 5、申请人一寸半身近期像片一张（粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）； 6、申请人委托代理人办理的应提交申请人签署《委托代理人证明》和代理人的身份证明（代理人或代办人应出示身份证原件查看）； 7、计生部门证明（部份地区需要提交）； 8、经营场所证明：根据不同情况按以下要求提交有关文件： （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字或产权单位盖章的所有权证复印件； （2）所使用的房屋未取得《房屋所有权证》的，提交由该房屋土地使用权所有人签字或所有单位盖章的《土地使用权证》复印件； （3）属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地所有权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件； （4）属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在地村委会出具同意使用场地的证明；属自有土地上建造的房屋，无法提交上述以上证明的，可由房屋所在地村委会或居委会出具同意使用场地的证明；（5）进市场的提供经营所在地的市场管理部门出具的进入市场证明。 个体工商户的住所为租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的个体工商户）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；属无偿提供使用的，应提交房屋所有权人出具的无偿使用的声明 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 9、相关许可证或批准文件： 食品流通许可证（经营食品） 餐饮服务许可证（餐馆） ……………… 注： 1、提交的申请书与其它申请材料应当使用a4型纸。 2、提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人签署，或者由委托的代理人签字；

到物业公司拿到房产证复印件，重新签订合同。再去办理营业执照。不可能花6000块的。

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