哪个朋友熟悉外地人上海买房首付几成？

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解决时间 2021-10-05 17:53

提问者网友：辞取
2021-10-04 19:30

哪个朋友熟悉外地人上海买房首付几成？

最佳答案

五星知识达人网友：猎心人
2021-10-04 19:35

一、商业贷款
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
二、公积金贷款
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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1楼网友：玩世
2021-10-05 00:19

外地人在上海买房，必须提供需要提供一年以上的个人所得税纳税凭证或者社会保险！首套住房首付三层，如在上海已有购置住房，那是不能在买了，贷款可以贷七层，基准利率！

2楼网友：第四晚心情
2021-10-04 23:12

你好，外地人上海买房首付是30%。外地人在上海买房需要满足三个条件： 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在上海本地无房； 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明，也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

3楼网友：从此江山别
2021-10-04 22:09

上海外地人买房有两个条件：外地人只限购一套第一：必须已婚人士，第二：需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，如果有断，则重新计算年限。上海本地人则限购两套，不需要结婚，不需要社保、

4楼网友：你可爱的野爹
2021-10-04 22:02

外地人济南买房条件 1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房条件 2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房条件 3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；外地人济南买房条件 4、信用记录良好；外地人济南买房条件 5、能提供购房合同或协议；外地人济南买房条件 6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；外地人济南买房条件 7、具有完全民事行为；外地人济南买房条件 8、贷款行要求满足的其他条件。

5楼网友：胯下狙击手
2021-10-04 20:31

现在首付的情况可以分为：　　 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 　　 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 　　 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 　　 4、其他的情况最低首付为30%。贷款最长可以为30年，最高的还款年限为65岁，即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。

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