请问全款购买二手房怎么付款最安全

找了中介。我不需要贷款。请问是不是过户完，我拿到产权证的权属变更受理通知单（要30日后才能拿到产权证）后就能付全款了？有没有拿到取证单后还不能过户的先例？

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是的。
登记处收件以后，房屋产权的归属已经变更，权属变更受理通知单就是产权变更的受理凭证，实际上就是领取房产证的凭证。
因此，权属变更受理通知单到手即清款是通常做法，体现买卖双方的公平，你作为买方不再存在风险。
当然，如果卖方愿意，也可以买房拿证以后给钱。

买卖双方理应提前写好合同，规定成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。 全款购买二手房一般需要买方先行支付卖方购房全款，双方才办理过户手续； 现实当中，为了照顾买卖双方的心理，一般买方先支付定金给卖方，双方去房管局签订网签合同；领取分户图之后买卖双方来到地税局缴纳税费，在缴纳税费之后，买方支付卖方购房全款；最后，买卖双方到不动产办理正式转移登记。

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