买第二套房可以按揭吗？哪位网友了解？

买第二套房可以按揭吗？哪位网友了解？

首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

现在的政策是如果你第一套是按揭的话,那第二套就按现在的政策办.如果你第一套已经付清的话,那就不存在第二套的贷款利率增加问题,还有就是你买第一套房子的时候，贷款了吗，如果贷过款了，就是第二次贷款，首付60%，如果没有带过，这一套还是属于一套房贷，30%就可以了

第二套房产贷款利率是： 1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。 2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 3.可以获得4.752%的优惠利率，比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87%的公积金利率。

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦

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